多地官宣将取消公摊

多地政府宣布将取消公摊面积，这一政策引起了广泛关注，公摊面积是指按照建筑面积分摊到每个业主身上的共有面积，包括楼道、电梯、绿化等。

背景

公摊面积制度在中国存在已久，但随着城市化进程的推进，一些问题逐渐显现出来，公摊面积的计算方法不够透明，导致业主对开发商的监管不力，由于公摊面积不属于个人所有，因此无法用于抵押、贷款等金融活动，限制了业主的财产权益。

取消公摊面积的意义

取消公摊面积意味着业主将不再承担共有面积的费用，这将减轻业主的经济负担，取消公摊面积也可以促进房地产市场的规范化发展，减少开发商的违规行为，取消公摊面积还可以促进业主对物业的自主管理和维护，提高居住品质。

多地政府的举措

多地政府已经宣布将取消公摊面积，北京市政府已经发布了《北京市物业管理条例（修订草案）》征求意见稿，其中规定“物业费的计算方式由按照建筑面积计算调整为按照套内建筑面积计算”，上海市政府也发布了《上海市住宅物业管理条例（修订）》征求意见稿，其中规定“住宅物业的建筑面积不再包括公共分摊面积”。

影响与前景

取消公摊面积将对房地产市场产生重大影响，这将改变业主对房屋面积的认识，套内建筑面积将成为衡量房屋价值的主要指标，这将促进房地产市场的竞争和规范化发展，开发商需要更加注重房屋的品质和性能，这将提高业主的居住品质和满意度，增加社区的和谐与稳定。

多地政府宣布将取消公摊面积是一项重要的改革举措，将对房地产市场和业主的生活产生深远影响，这一政策的实施将促进房地产市场的规范化发展，减轻业主的经济负担，提高居住品质。